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清理房間:徹底打掃房間,包括擦拭地板、牆壁、傢俱和窗戶。如有必要,可使用吸塵器或掃帚清除灰塵和碎屑。

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清潔浴室:浴室是房屋中另一個容易積累污垢的地方。清潔時應將馬桶、洗臉台、浴缸或淋浴間、鏡子等浴室設備徹底清潔乾淨。此外,還應將浴室地面和牆壁上的水垢和污垢擦拭乾淨。

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普通的公寓租約大多是兩年;有的可能是至少三個月、半年、一年或者沒有期限。

我们所有窗户都是双层玻璃窗,并且只有同一楼层的住户才能进入该楼走廊。我们会在晚上执行“安静时间”;不过墨尔本、悉尼和布里斯班都是繁华地区,所以你可能会不时听到一些噪音。此外,其他的学生有时也会有些吵。

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租樓要簽署租約,退租前亦要準備退租協議,亦稱退租通知書或退租書,作為正式的書面通知。租約協議內有訂明租賃期,但雙方是否可以提早退租? 退租書該何時填寫?退租書有何內容?下文逐點講解。

買賣不破租賃 是什麼? 租屋 提前解約 怎麼做?定期契約 不定期契約 定義?

生約期間雙方擁有退租權,而一般死約退租,租客需要賠償死約期間,剩餘月份的租金予業主。

家居保險亦包含第三者責任,如租客因個人疏忽造成他人財物或身體損傷,保險公司會代為賠償。如果家中有不少貴重財物,可以考慮值不值得買家居保險。

退租是一件費時費力的事情,想要順利退租,除了雙方事先的溝通協調,更重要的是房客須瞭解退租注意事項,並做好應有的準備,才能避免與房東產生不必要的爭執。事先做好準備工作,包含至少提前一個月告知房東退租、點交房間設備並拍照或錄影存證、打包整理並清潔房屋環境、當面與房東點交退租等,也可以事先簽訂退租協議書,保障雙方的權益。

一般來說,至少提前一個月告知房東退租,讓房東有時間安排後續事宜,避免造成不必要的困擾和糾紛。

點交時可以參考內政部地政司提供的《 房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書 》,確認點交日期、房屋或附屬設備是否需要修繕、費用結算及支付方式、有無遺留物品。除此之外,也可以在租屋時就列出物品點交清單,詳細記載房東提供的各項家電、家具的使用方式、品牌、照片等資訊,並由房東、房客雙方簽名,附於合約中留存,待退租點交時逐項確認。

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